Vermietung ab sofort // Monatsmiete 55,- Euro

Gewerbe- / Produktions- / LagerHalle / Logistik / Werkstatt 

                inkl. Büro, Sozialräume / WC, Parkplätze

74193 Schwaigern
Heilbronn (Kreis)

Sie suchen eine Gewerbe- / Produktionshalle oder eine großzügige Lagerfläche in verkehrsgünstiger Lage zur B293 oder zum Ortskern Schwaigern.

Einzelhandel aufgrund Nutzungsplan nicht gestattet,

Mietpreis € 2200,- / Monat zzgl. MwSt.

Nebenkostenvorauszahlung € 380,-

verfügbar ab 01. August 2026

Mietkaution 3 Monatskaltmieten
Provision für Mieter 1,5 Monatskaltmieten

Ausstattung: 

Betriebsfläche ca. 293 qm. Deckenhöhe ca. 3m.

Zusätzlich ein Büro, . einen Pausenraum, 2  Umkleideräume und zwei Toiletten, einen Eingangsbereich.

Zur Halle sind 2 Parkplätze in der Miete inkludiert.  Zusätzliche Parkplätze sind bei Bedarf verfügbar und können angemietet werden.

Im Eingangsbereich kann man direkt mit dem LKW (auch Sattelzug) / PKW anfahren und überdacht (4 m) Waren be- und entladen.
Gesamtfläche ca. 330 qm.

Die Halle ist mit einer Gas-Heizung ausgestattet

Lage & Umgebung:

74193 Schwaigern, Landkreis Heilbronn

Guter Anschluss an die Bundesstraße B293 und Autobahn
Weiter ideal für Mitarbeiter, welche mit öffentlichen Verkehrsmittel zur Arbeit kommen möchten. Die Stadtbahnhaltestelle ist ca. 250 m vom Gebäude entfernt.

Wir freuen uns über ihr Interesse und stehen für Fragen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

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Das Grundstück (Flurstück 592) mit - 336 qm - hat eine zentrale Lage und gute Zufahrt. Nur wenige Schritte von einer der Jakobsweg-Etappen entfernt, beinahe direkt an einem wunderschönen Radweg gelegen.

Es eignet sich als Kapitalanlage, zum Holz machen und einfach um Holz für den nächsten Winter zu lagern. Auch für Imker ein interessanter Ort für Bienenvölker.

Mindestgebot Euro 1750,--

ohne weitere Provision

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